Unit K

Kantoorruimte

Ca 99 m2

Bedrijfsruimte

Ca 209 m2

Recent gerenoveerd, turnkey opgeleverd

De recent gerenoveerde hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten zijn gelegen op de 1e verdieping, hebben een industriële uitstraling, worden hoogwaardig afgewerkt en turnkey opgeleverd.

Alle kantoorruimten zijn voorzien van:

  • Vloer- wand en plafondafwerking
  • Glazen scheidingswanden
  • Airco-split-units
  • Mechanische ventilatie
  • Ledverlichting
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur(en) van 4x4m of 4x3m
  • Separate loopdeur
  • Heater (verwarming)
  • Ledverlichting
  • luxe betegelde sanitaire voorzieningen

Door het servicepakket dat u wordt aangeboden wordt u (nagenoeg) volledig ontzorgt. Zo kunt u onder andere gebruikmaken van de gezamenlijke vergaderruimte en kantine waar de koffie en thee voor u klaar staan, wordt uw kantoorruimte dagelijks schoongemaakt en is er een glasvezelinternetverbinding voor u beschikbaar.

De bedrijfsruimten bedragen de volgende specificaties:

  • Vrije hoogte ca 4,00 m onder de staalconstructie
  • maximale vloerbelasting van de glad afgewerkte betonvloer bedraagt 1.000 kg/m²

Opleveringsniveau

Bouwaard/algemeen

  • Onderheide betonfundering;
  • Betonnen verdiepingsvloeren;
  • Opbouw staalconstructie;
  • Kunststof kozijn v.v. isolerende beglazing (hr++);
  • Geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking met PV-panelen.

Bedrijfsruimte

  • Monolithisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
  • Vrije hoogte ca. 4,00 meter;
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • Loopdeur naast overheaddeur;
  • Ledverlichtingsarmaturen;
  • Afgewerkte kantoorruimte v.v. sanitaire voorzieningen (Unit C)
  • Brandblusmiddelen.

Kantoorruimte

  • Indeling begane grond: entree/ontvangsthal met trapopgang en lift naar de 1e verdieping en luxe betegelde toiletgroep (m/v en mindervalide);
  • Indeling 1e verdieping: gezamenlijke gang waarvandaan de verschillende kantoorruimten en de gezamenlijke kantine, vergaderruimte en sanitaire ruimten direct te bereiken zijn;
  • Industriële plafonds v.v. houten afwerking en ledverlichting;
  • Glazen scheidingswanden en wanden afgewerkt met houten accenten;
  • Koeling en verwarming middels airco-splitunits;
  • Mechanische ventilatie;
  • Gezamenlijke luxe betegelde toiletgroep (m/v);
  • Uitgebreide pantry op de 1e verdieping;
  • Databekabeling voorzien van wandcontactdozen.

Servicekosten

Door of vanwege verhuurder wordt onder andere de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd, welke in de bovengenoemde huurprijzen zijn inbegrepen:

  • Gasverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde
  • Elektriciteitslevering inclusief vastrecht van het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten
  • Waterlevering inclusief vastrecht van het gehuurde
  • Lift installatie
  • Klimaatsystemen
  • Noodverlichting/nood elektriciteitsinstallatie
  • Brandmeldinstallatie en brandblusapparatuur
  • Evacuatiesysteem
  • Alarmsysteem
  • Alarmstoringssysteem
  • Brandkraan pompsysteem
  • Glasbewassing
  • Intercomsysteem
  • Elektrische (overhead)deuren
  • Zonwering
  • Schoonmaak algemene ruimten en beglazing algemene ruimten
  • Vuilafvoer
  • Periodiek schoonmaak van de daken en hemelwaterafvoeren
  • Onderhoud groenvoorzieningen, inclusief het vervangen van planten in algemene ruimten
  • Telecommunicatiekosten voor het liftsysteem, alarmsysteem met storingsdienst, brandmeldinstallatie
  • Glasverzekering buitenbeglazing
  • 5% administratiekosten over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding

Per direct.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.

Neem contact op

Heeft u interesse of vragen over de locaties? Neem gerust contact op met Robin van Beek via de onderstaande contactgegevens of middels het contactformulier.

Landmark Europe B.V. 

  • +31(0)6 82706986
  • Pastoriestraat 1, 3195 HT, Pernis Rotterdam, The Netherlands

Contactformulier

Contact-formulier

Website

Landmark Europe B.V.

© Landmark Europe B.V. 2026. All rights reserved